1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市戸塚区
31.6万円/㎡
前年比+7.7%
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ダイアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩27分
1983年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,629万円
29.9万円/㎡
870
1,376
1,883
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,883万円
25.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月5日
ダイアパレス戸塚
1,480万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 54.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/08 | 1,580万円 | 29.0万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,700万円 | 31.2万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,850万円 | 34.0万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,850万円 | 34.0万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,280万円 | 24.7万円 | 1階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,360万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/07 | 1,280万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,230万円 | 23.6万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 25.5万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/08/01 | 1,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/29 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,730万円 | 31.0万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市戸塚区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13.9%割安です。